售楼部为什么压着购房合同不给？贷款买房房子降价了贷款怎么办？

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售楼部为什么压着购房合同不给

售楼部可能需要一些时间来准备购房合同的相关文件和手续，或者需要进行一些内部审核。另外，售楼部也需要确保购房者的贷款已经批准，以避免后续出现因贷款未批准而导致的合同纠纷。如果您已经完成了贷款审批，建议您与售楼部沟通并催促他们尽快提供购房合同。

贷款买房房子降价了贷款怎么办

如果您购买房屋时使用了贷款，而房价在购房后降价，您可以采取以下几种方式：

重新协商房价：您可以与卖家重新协商房价，看是否能够降低房价以匹配当前市场价格，但卖家可能不同意。

放弃贷款：如果您还没有签署购房合同，您可以选择放弃贷款，因为贷款通常要求购房人支付首付。在这种情况下，您需要考虑是否愿意支付首付款或寻找更适合的房产。

重新评估贷款金额：如果您已经签署了购房合同并获得了贷款，但是房价下降了，您可以向贷款机构申请重新评估贷款金额。但是，贷款机构可能会要求您支付额外的评估费用，而且重新评估可能需要时间。

总的来说，如果您的房子在购买后出现了价格下跌的情况，您应该尽快采取行动并与卖家、贷款机构进行沟通以找到最合适的解决方案。

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